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¿Te imaginas rentar un depa en CDMX por solo $2,000? Pues ya es una realidad
El programa Vivienda Digna del INVI te permite rentar un departamento en CDMX por solo 2 mil pesos. Checa los requisitos y cómo aplicar.
El Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI) lanzó el programa Vivienda Digna CDMX, una política social enfocada en garantizar el derecho a una vivienda accesible para las y los capitalinos.
Brugada inaugura departamentos accesibles desde $2 mil pesos al mes en Coyoacán
A través de este esquema, las personas pueden rentar un departamento nuevo por solo 2 mil pesos mensuales, con el beneficio de que el monto permanece fijo durante 20 años y al final del periodo tienen la opción de adquirir la propiedad.
El objetivo principal es brindar una alternativa habitacional digna a sectores vulnerables que no pueden acceder a créditos hipotecarios tradicionales, promoviendo la estabilidad y la inclusión social.
¿Cómo funciona el modelo de Vivienda Digna?
El programa opera a través de créditos sociales otorgados por el INVI, los cuales cubren el valor total del departamento, sin necesidad de pagos adicionales por excedentes de construcción ni cuotas extra por parte de los vecinos.
La renta mensual queda congelada en 2 mil pesos durante 20 años y, al finalizar ese plazo, las personas beneficiarias pueden adquirir la propiedad del inmueble, consolidando así un patrimonio propio sin cargas financieras adicionales.
¿Dónde están ubicados los departamentos?
El programa Vivienda Digna CDMX comenzó oficialmente el 16 de mayo de 2025, cuando la jefa de Gobierno, Clara Brugada, entregó 196 departamentos nuevos en Calzada de La Virgen 2771, en la alcaldía Coyoacán.
Cada vivienda cuenta con una superficie de entre 60 y 65 metros cuadrados, y se estima que alrededor de mil personas serán beneficiadas con esta primera entrega.
Requisitos para acceder a Vivienda Digna CDMX
Si estás interesado en formar parte del programa, debes cumplir con los siguientes criterios:
- Tener residencia comprobable en la Ciudad de México por al menos 3 años
- Tener entre 18 y 64 años (si se supera esta edad, se requiere contar con un deudor solidario)
- No ser propietario de otra vivienda dentro de la capital
- Tener ingresos individuales de hasta cinco veces el salario mínimo diario o ingresos familiares de hasta ocho veces el salario mínimo
- Presentar un estudio socioeconómico, elaborado por el INVI o por una institución autorizada
Documentos que debes presentar para iniciar tu trámite
Para aplicar al programa Vivienda Digna CDMX, necesitas acudir con la siguiente documentación en orden y vigente:
- Acta de nacimiento
- CURP
- Identificación oficial vigente (INE o pasaporte)
- Comprobante de ingresos actualizado
- Comprobante de domicilio dentro de la Ciudad de México
- Certificado de no propiedad
- Estudio socioeconómico emitido por el INVI
¿Dónde hacer el trámite para Vivienda Digna CDMX?
El proceso comienza de manera presencial en las oficinas del INVI, ubicadas en Canela 660, primer piso, colonia Granjas México, alcaldía Iztacalco.
Es indispensable llevar toda la documentación completa, agendar una cita previamente y seguir los pasos que te indiquen para continuar con el trámite.
Una estrategia integral para garantizar hogares accesibles
El programa Vivienda Digna CDMX no es un esfuerzo aislado. Forma parte de una estrategia más amplia del INVI que también contempla la rehabilitación de inmuebles, autoconstrucción asistida, compra de vivienda usada y la regulación de propiedades en condominio.
Todo esto con el objetivo de garantizar el derecho a una vivienda digna, accesible y justa para quienes más lo necesitan.
