Infonavit: cómo sacar el crédito para comprar terreno y construir tu casa desde cero

¿Sueñas con tener tu propia casa, pero quieres empezar desde el terreno? Con el programa Crediterreno para Mi Hogar, el Infonavit te presta para hacer las dos cosas al mismo tiempo: comprar el terreno y construir la casa que siempre quisiste.

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Infonavit: Crediterreno para Mi Hogar

Es un crédito que usa el dinero que tienes ahorrado en tu Subcuenta de Vivienda y lo combina con un préstamo del Infonavit para que puedas:

• Comprar un terreno
• Construir tu casa desde cero

El 35% del monto aprobado se va al terreno y el 65% restante a la construcción.

El dinero para la casa se entrega en tres partes, conforme avanza la obra. Así garantizan que el proyecto sí se esté realizando.

Requisitos para tramitar el crédito Infonavit en 2025

Si ya estás pensando en aplicar, esto es lo que necesitas:

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• Ser trabajador derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente
• Precalificarte y llenar un cuestionario socioeconómico en Mi Cuenta Infonavit
• Contar con avalúo electrónico y estudio de valor del terreno (vigencia máxima: 6 meses)
• Autorizar la consulta al Buró de Crédito al inscribirte
• Tomar el curso gratuito “Saber más para Decidir Mejor” en línea
• Estar registrado en una Afore
• Presentar un anteproyecto y estimado de costos en el CESI más cercano

¿De cuánto es el préstamo y qué tasa de interés aplica?

El monto del crédito depende de varios factores como:

• Tu edad
• Nivel de ingresos
• Capacidad de pago
• Plazo del crédito
• Si es tu primera o segunda acción de vivienda

La tasa de interés va del 6.5% al 11% anual.

Beneficios tiene este crédito

• Puedes tener terreno propio + casa construida con un solo trámite
• Tú decides cómo será tu casa
• Recibes el dinero por etapas, así hay mayor control
• Aprovechas el dinero de tu Subcuenta de Vivienda

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Ojo con esto antes de empezar

• El terreno debe tener uso de suelo habitacional
• Debe contar con servicios básicos: agua, luz, drenaje
• Estar dentro de una zona urbanizada y cerca de escuelas, transporte o comercios